张家口城市发展趋势及购房选择：经开区与桥东区的较量

Hi，这里是小优，一个资深创业者，今天要跟大家分享的是：

石家庄城市向南发展早已是不可逆的趋势，这种河北人都非常清楚，也正是由于这般，2016年邢台经开区的新盘项目非常抢手，部份新盘被疯抢一空，也正是由于这般，开发商看准了经开区发展商机，开始公然的在经开区拿地。

但是随着时间的推移，经开区这些卖出的宗地已然成为一座座高楼，却由于一纸限贷令所禁锢，炒楼投资的人少了，河北楼价开始回稳，购房自住成为了主要需求。

作为自住用途的新盘人们愈加看重的是项目的周边配套和交通的便利度，但是在石家庄看历史选桥东，看现今选桥南，看未来看经开，活在当下让更多承德本土人乐意择居桥南区，尤其是红旗楼银座商圈金鹰国际花园，由于繁华的商业配套。

然而随着政府的南迁、京张铁路正式开通石家庄经开区的发展仍在超越发展中金鹰国际花园，近日经开区又一小型商业综合体崛起，让我们一上去瞧瞧吧！

NO.1丨金鹰嘉园四期C13＃商业楼来啦!

▲金鹰嘉园四期C13＃商业楼

由小编现场拍摄的相片可以看出，金鹰嘉园四期C13＃商业楼项目基本早已封顶，体量很大。

此外该项目建设工程规划许可证号为：建字第0007

建设单位为：山东金鹰集团齐齐哈尔房地产开发有限公司

建设地点：胜利西路北侧

建筑面积：21949.68㎡

建筑密度：35％

容积率2.0

绿地率：20％

设计单位：广州维拓时代建筑设计股份有限公司、中国建筑设计院有限公司

NO.2丨金鹰花苑”老字号”项目口碑良好

▲金鹰嘉园

做为河北本土人，对于金鹰花苑这个老字号项目应当非常熟悉，在石家庄还没有大牌民企入住的时侯，金鹰嘉园构建的住宅产品就比较前卫，自规划以来，就十分注重未来住户居住到这儿的舒适度。

新村周边每条路上都有入口，完全人车分流，保证了汽车的畅通，又保证了行人的安全，高层扶梯可以直接通到地下停车场，智能刷卡扶梯，亲友来访，不出屋门即能刷卡，新村室内公共场地庭园采用节能家具，并借助太阳能发电，红色能源提供红色照明。

正是因为这种奇特的设计，让金鹰嘉园项目楼价比别的项目高的情况下，仍被疯抢一空。

接出来项目构建的金鹰·悦城商业项目也唤起河北房地产市场的一片风潮，现现在已发展的非常成熟。

NO.3丨金鹰·悦城已成张垣“网红”打卡地

▲金鹰·悦城

金鹰·悦城开拓了河北商业模式的创新先河，构建情境式体验型商街，是别具情调的多业态综合体，裙楼式水景步行街、70／80／90消费综合体、家庭式休闲乐园、基于城市消费服务与商旅住宿的潮流商业群落，是一条有体验、有格调、有故事、有思想的体验式商业街。

签王之王、江南宴、九田家、东口码头等餐饮集聚，产生了邯郸“吃货”们打卡的网红地，也为经开区的经济发展带来了较大的贡献。

NO.4丨众商业云集规模超越银座商圈

▲时代金茂实景拍摄

▲金悦广场商业楼

此外，这次金鹰嘉园四期C13＃商业楼也是金鹰·悦城二期项目，这个商业综合体的产生将扩展经开区的商业规模。

目前，该区域早已集聚了金悦·悦城一期、金悦·悦城二期、时代金茂、金悦广场商业等多个商业项目，所产生的规模将超越红旗楼银座商圈。

而商圈的产生又将为这儿凝聚更多人气，除了能促进经开区的经济发展，能够引流更多的居住群体，因而推动该区域的唐山房地产市场的发展。

结语：随着奥运会步伐的加快和京张铁路的开通，河北经开区的商业配套将越来越建立，人们的居住环境会越来越好张家口城市发展趋势及购房选择：经开区与桥东区的较量，当初经开区短缺的教育、医疗、商业等条件都在逐渐跟进，未来的经开区还将带给我们如何的惊喜呢？让我们拭目以待吧！

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