Hi，这里是小优，一个资深创业者，今天要跟大家分享的是：
时代迅猛发展，新一代富商到底须要如何的房屋？我想一定是高定而非高仿。怎么满足塔尖阶级挑剔的眼光？在“南京湾”新一代顶豪项目——伟星·长江之歌的实景示范区中，我找到了答案。
4扇黄铜锻造的房门、360°环幕立面、栋栋架空层、南京未曾有过的国际顶级家装品牌…..处处高定，自成情调。通过项目的精工品质，我听到的是伟星“不负黄河一万里”的豪情，时代正须要这样的伟大人居作品。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
01
360°环幕立面，名贵奢石映衬水景
上海别墅市场的全新美学体验
高定和纯粹是伟星·长江之歌产品层面的两大竞争力。我们不妨拿起放大镜，仔细品味它美感。
初遇项目，首先吸引我的是外立面逼格。上海首个360°环幕立面、弧面拐角工艺，白色香槟金铝材腰线镶嵌于水晶蓝灰立面上，东西南北四面望去，是连贯、整体的玻璃立面，远观就像缓缓飘荡的黄河水。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
在国际上，公建化外立面一度遭到地标顶豪项目的青睐长江之星，例如：伦敦最贵别墅ONE57立面就是两种不同红色的玻璃幕墙构成，犹如一件艺术品。伟星·长江之歌同样以世界美学眼光，造就典范，撑起了杭州湾的全新封面。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
伟星为上海别墅市场不只是带来一道亮丽的景色线，更是带来了一座值得住一辈子的好房屋。
项目不惜成本，坚持做难而正确的事，设计6栋围合式住宅，南北侧楼宽度约80米，用约82%的农地拿来造景，东西长约180米的水景主轴贯串新村，实现了户户观景。
伟星·长江之歌示范区疗效图
园林水景中取意万里汉江中的“岩壁、岛屿、湖泊、溪水、台地、绿洲、林屿”等7种形态，建立出玉堂华门、浮岛前庭、镜河水院、溪涧庭园、云台聚场、绿洲谧境、林屿乐园，7重水景享受，每一处细节都值得沉溺式品位。
第一重水景享受：玉堂华门
抬眼凝望社区主房门，取意黄河岩壁风貌的白色大理石层层铺陈，两边奢石的设计灵感来始于中国非遗书籍装帧形式——龙鳞装，木门纹理是在故宫木门——双交四椀菱花中吸取灵感，将古典秀美融入了上海湾的肌理之中，以豪华知性和内涵打造极美城市界面。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
第二重水景享受：浮岛前庭
步入主入户房门往里走便到了庭园空间，模拟了黄河自然磨蚀出的岛屿形态，曲面景观辅以盆栽映衬。拾步往前，看着眼前的绿岛秘境，如同卸下疲累，心情也舒朗了许多。
第三重水景享受：镜河水院
穿过会馆的玻璃幕墙，约300㎡的镜河水院闯进眼睑，绵绵静水，浓荫婆娑。远观，会馆如同悬浮在海面之上。踏步而至，不光是流水水景带来的视觉享受，更有山涧的水声带来触觉愉悦感。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
第四重水景享受：山涧庭园
拾级而下，下沉式庭园中，构建了流水、倒影、落叶、岩石等自然元素，隐逸之感呼之欲出。
闲来无事，泡一壶茶，静静享受独处的美妙岁月。志趣相投的三五邻居，也可相约在此切磋棋类，浓荫隐没，古朴隐秘，丝毫不会被外界干扰。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
第五重水景享受：云台聚场
整个示范区中让人颇感震撼的还有奢石的大面运用。在云台聚场，我看见一般用于室外映衬的迈巴黑、亚马逊绿、绿彩带等珍稀的奢石得到大面使用，高雅奢华又充溢着无声的奢华。
晚上，当阳光洒满时，片片奢石会折射出闪耀的珠光，晚上，在迷蒙灯光的点缀下，又多了一份高调豪华的宁静感。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
02
大师高定款会馆+栋栋架空层泛会馆
258户住户奢享近5000㎡共享空间
项目不只是高颜胜地，汇聚圈层的会馆体系是它的另一张王牌。近五年，上海别墅市场开始卷会馆，不过从逼格到功能区设置上基本是千篇一律、大同小异，如何破圈？伟星在面积、品质细节等方方面面都卷出了新高度。
1座约2400㎡的会馆和6座共计约2500㎡的架空层泛会馆，将近5000㎡的共享空间只服务于258户住户，从亩均面积上看，在整个河东市场，无盘可敌。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
会馆由室外大师丹建国际操刀，西班牙奢石“沧海龙吟”和俄罗斯奢石“香洁白”的搭配使用，高雅且英气。恒温泳池、阅读书吧、瑜伽瑜伽、私宴会客、台球棋牌等奢享空间，让住户不出新村房门就拥有丰富多彩的业余生活。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
值得一提及的是书吧中陈列的各种书籍是花20万采购而至的，每一本都是文化大师亲自选购的，日后提供给住户免费阅读。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
瑜伽房更是大手笔选用了英国原创进口的泰诺健整套瑜伽设备，该品牌被誉为瑜伽器械中的劳斯莱斯，目前在北京只有丽思卡尔顿、卓英亚等高端饭店才可看见。
运动达人在慢跑机上激扬泪水时，透过窗户，映入眼睑的是窗前约400㎡下沉式庭园中绿树矗立的景色，连运动都不认为沉闷了。
作为功能补充的架空层泛会馆同样带来惊喜。伟星·长江之歌牺牲了收益空间，在寸土寸金的珍稀农地上，做到了区域难得的全架空设计，并且具有不同主题风格，为给住户带来更高尺寸的生活享受。
伟星·长江之歌示范区实景图，具体以交付为准
03
顶尖大牌
同频国际别墅的高定生活
高净值家庭购房讲求的是圈层感和尺度感。伟星·长江之歌出于高档圈层的纯粹性考虑，革除了200㎡以内的小跃层，设计了主力建面约248㎡、315㎡，还有少量建面约397㎡、498㎡顶层产品。
建面约315㎡五房两厅四卫▽
看点1：客饭店约75㎡、南向约14米窗台，宽广空间尺度
走入建面约315㎡样板间，空间感十分炸裂，大横厅开间约8.4米，客饭店面积约75㎡，轻松满足家庭小聚、会客交友，承纳全家人的欢声笑语，也不辜负相聚的每一刻。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
南向带有开间约14米和面阔约2.4米的圆弧双联露台，带来超奢IMAX观景视野，在窗外，晨曦，可在清风中倾听虫鸣。夜晚，亦可在落霞里感时光静好。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
整个空间塑造了5间房间，其中南向分布3间套间厨房，并且全部是明卫设计。北向分布着保姆房和家政间，动静分离。
卧室套间约54㎡，套间内有一个吸睛亮点是塑造了一个“回廊式书房”，迴游式动线的优势在于能否给男女主人带来逛奢华品橱窗的体验感。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
看点2：精致且不失松驰感，享受空间美学
室外整体采用国际豪奢装修的3:6:1黄金比列法则，即：约30%的白色杉纹木墙裙+约60%的白色棉麻质感墙纸硬包+约10%的红色天川金奢石，色调的深浅与轻重长江之星，质感的轻柔与刚毅恰到用处，既精致又不失松驰感。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
不光是色调与材质的完美搭配，空间中还彰突显了连贯美学。建筑进深约3.4米，通厅橱柜使空间的整体性得到最大化呈现，三面背景墙+全家庭社交横厅岛台设计又加强了空间纵深感。
为了实现与建筑立面的连贯整体性，室外配有YKKAP系统窗，并通过平推窗，实现立面的连贯美观。
看点3：顶尖奢牌，开幕国际质感生活
在样板间的装标中才能感遭到伟星的诚心，部份品牌是首次出现在上海市场中。
例如：家具选用的是美国进口的博德宝，这是家具界的奢华品，是日本前首相比尔•克林顿、球星贝克汉姆家里同品牌。在国外，目前仅有汤臣一品、深圳湾壹号等少数塔尖级新盘才能配有博德宝家具，整套家具市场价高达180多万。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
来瞧瞧黄河之歌顶尖的金厨银卫配置：卧室所见即顶配，中厨配置嘉格纳智能油烟机，组合煤气灶和硅藻土洗碗机。
卧室卫生间，劳芬独立浴盆+劳芬智能一体化漂浮式便器+当代的设计师款LULU系列龙头(市面标价约12万)+当代的高档SPA款恒温淋浴莲蓬头(市面标价约17万)，赶超北京金融城、深圳湾1号的奢华配置。这在目前的北京房价中也是“独一份”的体验。
建面约315㎡样板间实景图，具体以交付为准
为了提档人居品质，项目严选了朗绿科技最新的集中式六恒科技系统，即：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，让舒适遍布家的每一寸空间。
建面约248㎡四房两厅三卫▽
该跃层为四开间朝北设计，相比建面约315㎡来说，少了一个北向阳台。从空间尺度上看，南向构建约6.6米的超大横厅，联接约12米的观景圆弧窗户，空间美学、装修品质等与建面约315㎡步调一致。
04
掌管繁华，伫望自然
造就大隐于市的湾区生活体验
坊间留传一句话称作：世界别墅，历藏湾区。
掀开世界地图，踏寻湾居生活，你会发觉无论是伦敦长岛湾区还是芝加哥双水湾区等，均汇聚着全球高水平的建筑，吸引世界富翁竞相入主。有着黄金海岸”称号的伦敦长岛湾区，更是凝聚全美平均收入最高的25个镇中的9个。
同频世界湾区的居住体验感，伟星·长江之歌立于北京湾，这儿盛放城市繁华又与自然伫望。
项目雄踞不可复制的江景生态资源长江之星 新一代富豪的理想之居：伟星·长江之歌的高定魅力，距离黄河仁寿仅约800米，直线距离3公里之内的生活圈内拥有国际青年文化景区、鱼嘴湿地景区、河西中央景区、河西生态景区等6大生态主题景区。课余时间，与家人徜徉林中，倾听鸟鸣莺啼，与清风共诉自然。
伟星·长江之歌区位图
繁华自毋须多说！上海眼、保利大戏院、青奥双子塔、南京国际博览中心等地标建筑林立、金鹰世界、华采天地、新鸿基IFC、德基广场等高档商业配套系数排列，课余时间，在家旁边才能遛弯购物，欣赏话剧。
金鹰世界实景图
写在最后：
伟星·长江之歌，为黄河时代的河东，构建了恒久质朴的价值人居。这背后是伟星崇敬农地、研磨产品的匠心心态。
不负黄河一万里，伟星·长江之歌书写了永不谢幕的人居理想，它注定是河东别墅市场的全新范本、南京房价的品质孤品。项目预计11月末首开，典藏时代精典之作。
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