商业街是人流聚集的一个主要场所，由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体，作为城市商业的缩影和精华，是现代MALL与传统街铺的有机组合产物。
商业街是一种商业集合体，是现代商场与传统街区结合的产物，由于人流量大，因此吸引了很多创业者开店，在商业街开店选择什么项目并不是一定的，主要是要选择有市场需求和市场前景的，在此基础上，经营自己擅长的产品自然更好，像零食店、奶茶店、饰品店、小吃店等都很不错。
在商业街开店时要注意选址的技巧，下面一起来了解一下商业街开店需要考虑的因素。
首先要考察商业街的规划设计，看商业街的规划是否合理，一条好的商业街应吃喝玩乐齐全，治安和秩序好，街区设计合理，特色鲜明；反之，规模小，无特色和口碑，服务种类少，营销乏力，设计不便的商业街自然难以吸引顾客。
在商业街选店面，应该在商业街初期布局，充分了解其规划，选择位置较好的店面，开始经营之路；已经成熟的商业街并不是不能选，只是要注意避免选择人流死角位置开店。
其次还要注意开店入驻的时间，一般商业街开业之初人气尚在培育，商家也正开始布局店面，先入驻的往往会先选择其中位置好的店铺；已经发展成熟的商业街，可供选择的店面比较少，能够承租的店面通常位置都不太好。
商业街的人群消费具有目标性，因此商业街一般会规划或者自发形成为各个片区，比如餐饮集中区域、零售集中区域、娱乐集中区域、服务业集中区域等，开店时要注意选择合适的区域，并注意观察区域内的商家是否成行成市形成合力。
这里的入口特指那些靠近公交站、停车场行人出口、出租车停车点、地铁口的入口位置，在这些位置，人们刚刚进到商业街，兴致盎然，精力充沛，消费欲望比较强，也容易记住附近的店铺，通常靠近这些入口的店面都属于头铺、黄金铺，是商家必争的宝地。
附近有公共设施的店铺更佳，洗手间和休息设施可以作为一个隐性的聚集人气的方案，人们一般在这些位置等人，商量逛街的下一步去处，喝水小憩等，靠近这些位置可以让进店的顾客更加舒适放松，有消费兴致。
选择店铺门前应避免有设计的公共停车位、垃圾箱、大型下水道等。从风水角度来说，这些东西会挡财；从经营角度，这些障碍也容易引起顾客进店不便，而且店铺做展示和广告也受限制。
商业街的选址关系到店铺日后的顺畅经营，从选择项目开始就决定了店铺的发展是否顺利。选择一个规划成熟、布局合理、动线优秀的商业街项目将会是品牌在区域内发展的关键。
